Mua nhà liền kề và những điều cần chú ý

Nhà liền kề là gì?

Nhà liền kề là loại nhà riêng được bố trí xây dựng kề nhau trong một khu vực đất tại đô thị thành phố, , và chủ yếu là dạng nhà ống cao tầng ví dụ như 5×20 hay 4×25.

Hầu hết nhà liền kề sử dụng chung một hạ tầng khu đô thị như điện nước, cơ sở hạ tầng giao thông thậm chí là mẫu nhà giống như nhau từ thiết kế đến màu sắc. Mặc dù vậy nhiều dự án nhà liền kề đều có sổ riêng cho chủ nhà, một số nhà diện tích nhỏ hay đã vào sổ chung vẫn còn ít.

Phân biệt nhà liền kề và nhà phố shophouse

Với nhà liền kề sẽ được xây dựng sát nhau ở một khu vực đô thị sử dụng chung hạ tầng, còn với nhà phố thương mại shophouse thì được xây sát nhau ở một trục đường phố với mặt bằng kinh doanh thuận lợi cho công việc buôn bán.

Ngoài ra, diện tích mặt bằng của nhà phố liền kề shophouse cũng rộng hơn, việc ăn ở sinh hoạt chủ yếu ở tầng 2 trở lên.

Xem thêm >> liền kề sunshine wonderland

Có nên mua nhà liền kề không?

Nhiều nhà đầu tư hoặc các hộ gia đình thường phân vân với việc có nên mua nhà liền kề bởi nhà liền kề là nhà đã được xây dựng sẵn theo thiết kế từ chủ đầu tư hay không, sau đây là những ưu nhược điểm của nhà liền kề có thể tham khảo:

Ưu điểm :

• Thiết kế hiện đại đẹp mắt, sang trọng.
• Hạ tầng giao thông, tiện ích hoàn thiện đầy đủ.
• Trình độ dân trí và văn minh cao do nằm trong một khu đô thị
• Không gian sạch sẽ thoáng mát, yên tĩnh.
• Có thể ở được ngay khi mua

Nhược điểm của nhà liền kề:

• Chi phí nhà thường khá cao, vì là nhà hoàn thiện vì vậy giá bán thường ít nhất là vài tỉ đồng.
• Nhà xây dựng sẵn theo chủ đầu tư nên không được như ý muốn của mình.
• Sửa chữa thay đổi khó khăn vì tất cả đã theo quy trình từ trước.